Attention sujet crucial pour Anglet ! Connaissez-vous le SCOT ?

POURQUOI ?

1. RAISON OFFICIELLE - LA DÉSIMPERMÉABILISATION DES SOLS :

Voici ce que déclare le Maire sortant face à Mahaut Fanchini, notre tête de liste le 13 février 2026 lors du débat organisé par Mediabask :

Vidéo accessible ici (réponse de M Claude Olive 25’19-26’18) :
https://www.mediabask.eus/fr/info_mbsk/20260213/debat-a-anglet-le-projet-latchague-revient-sur-la-table

Ou vidéo téléchargeable via le lien suivant : https://fromsmash.com/YjxWsFaxlm-ct

Il refuse l’objectif de désimperméabiliser à 57% les sols sur la côte. Cela signifie qu’Anglet se bat seule pour pouvoir artificialiser encore plus de terres, contrairement aux 165 autres villes de notre territoire !

Or désimperméabiliser permet de :
- protéger les ressources en eau
- améliorer la qualité des eaux de baignade contaminées par tout ce qui se trouve sur nos chaussées
- baisser les températures en ville

Pour en apprendre sur pourquoi et comment désimperméabiliser : étude du CERAMA ici

2. LES LOGEMENTS SOCIAUX

Cela n’est pas dit officiellement, mais le Maire sortant ne souhaite pas s’engager à faire 70% de logements sociaux qui est le pourcentage prévu dans le SCOT. Dans son programme, il prévoit de n’en produire que 51%, alors même qu’il est Président de l’Office64 de l’habitat !

Si l’on s’en tient à cet objectif, Anglet atteindra les objectifs fixés par la loi (SRU) en 2050, après avoir payé plus de 20 millions d’euros d’amende.

En donnant la priorité à l’accession libre, on ne répond pas à la crise du logement (cf. l’avis négatif rendu par le SCOT en 2023 sur le projet de rénovation de l’ancien centre technique municipal proposé par la Mairie sortante). Alors que 75% des Angloys sont éligibles au logement social !

Anglet Ensemble propose d’abaisser à trois logements le seuil à partir duquel les promoteurs immobiliers doivent intégrer du logement social dans les projets, contre 10 actuellement (surface de 800m2). Notre objectif : 70% de logements sociaux pour endiguer réellement la crise du logement à Anglet.

Anglet Ensemble mobilisera également l’ensemble des outils législatifs qui permettent de contenir la spéculation immobilière et la raréfaction des biens en location (loi Echaniz-Le Meur, contrôle contre les fraudes aux résidences principales…). L’ensemble de nos mesures sur le logement sont accessibles ici, Chapitre 1.1 de notre programme (https://www.angletensemble.fr/program)

3. LA BANDE LITTORALE

La Mairie a vendu à un particulier le 26/02/2021 un terrain rue de l’Atlantique (la pastille orage sur le plan) pour la somme de 2 320 000 € (cf. Willy Roux, « Anglet : polémique autour de la vente d’un terrain sur le littoral », Mediabask, 26 FéV. 2021 et le registre des délibérations du conseil municipal d’Anglet, Séance du 25 février 2021).

Or le SCOT classe cet endroit en-dehors des zones pouvant être confortées ou considérées comme agglomération. Cela ne les rend pas directement non-constructibles, mais le Plan Local d’Urbanisme Intercommunautaire (PLUi) devant être compatible avec le SCOT, cela oriente fortement les documents d’urbanisme vers l’inconstructibilité.

Anglet Ensemble se questionne donc. Est-ce que la Mairie va devoir rembourser plus de 2 millions d’euros au propriétaire si les permis de construire donnés seront annulés ?

En tout cas, la Mairie sortante et les propriétaires auront tenté de maintenir le terrain rue de l’Atlantique en zone urbanisée :

Affaire à suivre…

Sources :

• CEREMA, La désimperméabilisation des sols : du principe à la mise en œuvre, 2022 https://www.cerema.fr/system/files/documents/2022/11/2022_plaquette_ esimpermeabilisation.pdf
• Martine Hontabat, « C’est une boussole » : le Scot Pays basque Seignanx oriente le développement des collectivités jusqu’en 2050 », Sud Ouest 24 février 2026
• Registre des délibérations du conseil municipal d’Anglet, Séance du 25 février 2021
• SCOT, PV Approbation du SCOT du 11 décembre 2025 page 9 : CROUZILLE Cédric et LASCUBÉ Grégoire votent contre pour Anglet
• SCOT, Extrait du registre des décisions du Bureau du SCOT du jeudi 22 juin 2023 sur le projet de rénovation du CTM
• SCOT, Rapport d’enquête 22 août 2025, page 38-39
• SCOT, Mémoire en réponse au procès-verbal de synthèse des observations recueillies au cours de l’enquête (Article R 123-18 du code de l’environnement), page 17
• Flora Etienne et Tidjan Peron, « Débat à Anglet », Mediabask,13 février 2026 (réponse de M Claude Olive 25’19-26’18) https://www.mediabask.eus/fr/info_mbsk/20260213/debat-a-anglet-le projet-latchague-revient-sur-la-table
• Willy Roux, « Anglet : polémique autour de la vente d’un terrain sur le littoral », Mediabask, 26 FéV. 2021
• Les permis de construire rue de l’Atlantique :
  • https://france-cadastre.fr/permisdeconstruire_detail/anglet/1120022 PC06402421B0221 du 25/11/2021
  • https://france-cadastre.fr/permisdeconstruire_detail/anglet/1120003 PC06402421B0175 du 07/10/2021